36 Rue de la Tardive, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Tardive, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas A.camus à 189 mètres
- - Firminy à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1244 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 697 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 387 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Tardive
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Tardive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Tardive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Tardive, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Tardive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Tardive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Tardive à Firminy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Tardive est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
