2 Rue des Aubépines, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 352 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aubépines, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Aubépines, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Culture Le Corbusier à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Firminy à 236 mètres
- Firminy à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1173 mètres
- Collège Waldeck-Rousseau à 339 mètres
- Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 165 mètres
- Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 236 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 351 mètres

Ventes au 2 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 2 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Firminy et 2.3 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Patural, 42700 Firminy(2,656 €)

Chemin des Prés, 42700 Firminy(2,587 €)

Rue Marcel Pagnol, 42700 Firminy(2,333 €)

Rue des Perrières, 42700 Firminy(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.