18 a Rue des Razes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des Razes, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 a Rue des Razes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tremollet.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 97 mètres
- - Firminy à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 976 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 317 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des Razes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des Razes dans son marché local
Prix du 18 a Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 18 a Rue des Razes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Razes se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Firminy et -26.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
