8 Rue des Razes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Razes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°7 et du 18.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Razes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 63 mètres
- - Firminy à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1013 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 277 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Razes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Razes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Rue des Razes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Razes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Firminy et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
