2 Rue des Soucis, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soucis, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Soucis, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas A.camus à 287 mètres
- - Firminy à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1227 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 483 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soucis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soucis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soucis par rapport à la voie
Sur Rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue des Soucis se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soucis par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soucis se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Firminy et -16.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
