2 Rue des Sources, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 6.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Sources, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Corniche à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 600 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 653 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 823 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 643 mètres
- - Ecole primaire Stade à 279 mètres
Ventes au 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -2.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
