2 Rue du Defuyant, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Defuyant, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Defuyant, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 217 mètres
- - Firminy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Defuyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Defuyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Defuyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Defuyant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Defuyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Defuyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Defuyant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Defuyant par rapport à la voie
Sur Rue du Defuyant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue du Defuyant se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Defuyant par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Defuyant se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -2.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
