11 Rue Jacob Holtzer, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacob Holtzer, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacob Holtzer, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 181 mètres
- - Firminy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 109 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Jacob Holtzer
Une vente a été recensée au 11 Rue Jacob Holtzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacob Holtzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacob Holtzer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacob Holtzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacob Holtzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacob Holtzer dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacob Holtzer par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Holtzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 11 Rue Jacob Holtzer se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacob Holtzer par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacob Holtzer se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacob Holtzer à Firminy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacob Holtzer est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
