10 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Limouzin, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 130 mètres
- - Firminy à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 196 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 316 mètres
- - ST FIRMIN à 181 mètres
Ventes au 10 Rue Limouzin
Une vente a été recensée au 10 Rue Limouzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Limouzin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Limouzin dans son marché local
Prix du 10 Rue Limouzin par rapport à la voie
Sur Rue Limouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 10 Rue Limouzin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Limouzin par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Limouzin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Limouzin à Firminy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Limouzin est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
