14 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Limouzin, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°1 et du 10.84 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Limouzin, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 128 mètres
- - Firminy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 312 mètres
- - ST FIRMIN à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Limouzin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Limouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Limouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Limouzin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Limouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Limouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Limouzin dans son marché local
Prix du 14 Rue Limouzin par rapport à la voie
Sur Rue Limouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 14 Rue Limouzin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Limouzin par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Limouzin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Firminy et 44.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Limouzin à Firminy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Limouzin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
