8 Rue Michelet, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Michelet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 217 mètres
- - Firminy à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 64 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 280 mètres
- - ST FIRMIN à 313 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Firminy et -24.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 8 Rue Michelet à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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