12 Rue Serpente, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Serpente, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 507 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 814 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 662 mètres
- - Ecole primaire Stade à 417 mètres
Ventes au 12 Rue Serpente
Les 3 ventes au 12 Rue Serpente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Serpente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Serpente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 12 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 12 Rue Serpente se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serpente par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Serpente se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Firminy et 58.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Serpente à Firminy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Serpente est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
