13 Rue Traversière, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Traversière, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 53 mètres
- - Firminy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 220 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 278 mètres
- - ST FIRMIN à 167 mètres
Ventes au 13 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 13 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Traversière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 13 Rue Traversière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Traversière se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Firminy et 40.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Traversière à Firminy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Traversière est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 13 Rue Traversière à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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