15 Rue Traversière, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Traversière, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 45 mètres
- - Firminy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 219 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 270 mètres
- - ST FIRMIN à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Traversière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 15 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 15 Rue Traversière se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Traversière par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Traversière se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Firminy et 48.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Traversière à Firminy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Traversière est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
