21 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Trémollet, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 48.88 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 52 mètres
- - Firminy à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 864 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 429 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 298 mètres
Ventes au 21 Rue Trémollet
Une vente a été recensée au 21 Rue Trémollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Trémollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Trémollet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Trémollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Trémollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Trémollet dans son marché local
Prix du 21 Rue Trémollet par rapport à la voie
Sur Rue Trémollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 21 Rue Trémollet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Trémollet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Trémollet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 31.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Trémollet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Trémollet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
