31 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Trémollet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 3.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Trémollet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 173 mètres
- - Firminy à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 819 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 406 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Trémollet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Trémollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Trémollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Trémollet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Trémollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Trémollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Trémollet dans son marché local
Prix du 31 Rue Trémollet par rapport à la voie
Sur Rue Trémollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 31 Rue Trémollet se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Trémollet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Trémollet se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 19.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Trémollet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Trémollet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
