33 bis Rue Trémollet, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Trémollet, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Trémollet, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 169 mètres
- - Firminy à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 817 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 407 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 353 mètres
Ventes au 33 bis Rue Trémollet
Les 11 ventes au 33 bis Rue Trémollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Trémollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Trémollet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Trémollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Trémollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Trémollet dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Trémollet par rapport à la voie
Sur Rue Trémollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 33 bis Rue Trémollet se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Trémollet par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Trémollet se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 7.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Trémollet à Firminy
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Trémollet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
