9 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Baron, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée du Clos Baron, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 328 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Clos Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Clos Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos Baron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Baron dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Baron par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Allée du Clos Baron se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Baron par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Baron se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -9.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
