3 Impasse des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 193 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prairies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Impasse des Prairies se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prairies se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -3.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
