3 Impasse des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prairies, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 3 Impasse des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 193 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 151 mètres
Ventes au 3 Impasse des Prairies
Les 0 ventes au 3 Impasse des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Impasse des Prairies se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prairies se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -1.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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