14 Parc Dorian, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 965 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Parc Dorian, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 Parc Dorian, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 95 mètres
- Fraisses - Unieux à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 325 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 152 mètres

Ventes au 14 Parc Dorian

Les 0 ventes au 14 Parc Dorian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Parc Dorian dans son marché local

Prix du 14 Parc Dorian par rapport à la voie

Sur Parc Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 14 Parc Dorian se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Parc Dorian par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Parc Dorian se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 6.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.