Allée du Parc Dorian, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Parc Dorian, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc Dorian dans son marché local
Prix Allée du Parc Dorian par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc Dorian se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 1.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc Dorian à Fraisses
Le loyer moyen estimé Allée du Parc Dorian est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc Dorian
Les ventes enregistrées Allée du Parc Dorian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc Dorian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 161 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc Dorian
Adresses Allée du Parc Dorian
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc Dorian, classées par tranches de numéros.
