13 Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Orchidée, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 152 mètres
- - Fraisses - Unieux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Orchidée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Orchidée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Orchidée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Orchidée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orchidée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Orchidée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Orchidée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Orchidée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orchidée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue de l'Orchidée se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Orchidée par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Orchidée se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 19.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
