16 Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Orchidée, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue de l'Orchidée, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 139 mètres
- - Fraisses - Unieux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Orchidée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Orchidée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Orchidée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Orchidée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orchidée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orchidée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Orchidée dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Orchidée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orchidée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 16 Rue de l'Orchidée se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Orchidée par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Orchidée se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 19.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
