35 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gouttes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Gouttes, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 524 mètres
Ventes au 35 Rue des Gouttes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gouttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gouttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gouttes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gouttes par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 35 Rue des Gouttes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gouttes par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gouttes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 20.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
