Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix Rue Vaillant Couturier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaillant Couturier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 5.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaillant Couturier à Fraisses
Le loyer moyen estimé Rue Vaillant Couturier est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées Rue Vaillant Couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaillant Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 358 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaillant Couturier
Adresses Rue Vaillant Couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaillant Couturier, classées par tranches de numéros.
