18 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 87 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 47 mètres
Ventes au 18 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 18 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prairies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 Rue des Prairies se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prairies se situe 18 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -10.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
