19 bis Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 a et de n°22 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 381 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 19 bis Rue Jules Ferry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jules Ferry par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jules Ferry se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jules Ferry à Fraisses
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jules Ferry est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
