5 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 961 € à 1 458 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 128 mètres
- Fraisses - Unieux à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 342 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 226 mètres

Ventes au 5 Rue Marcel Holtzer

Les 2 ventes au 5 Rue Marcel Holtzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

60 658 €(879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

5 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

20 juillet 2022

123 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.7 m²

5 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Holtzer dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Holtzer par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Holtzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue Marcel Holtzer se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Holtzer par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Holtzer se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 12.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.