11 Rue Mozart, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Mozart, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 414 mètres
Ventes au 11 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 11 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 11 Rue Mozart se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mozart se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -7.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
