13 Rue Mozart, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Mozart, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 Rue Mozart se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mozart se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 13.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
