7 Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vaillant Couturier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 7 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Rue Vaillant Couturier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vaillant Couturier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vaillant Couturier se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -6.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
