Zone d'Activités de la Périvaure, 42490 Fraisses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 501 € à 1 871 €

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 422 € à 2 429 €

Zone d'Activités de la Périvaure, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.93 €

8.44 € – 11.42 €

Rentabilité indicative

7.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Zone d'Activités de la Périvaure dans son marché local

Prix Zone d'Activités de la Périvaure par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Zone d'Activités de la Périvaure se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 5.39 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Zone d'Activités de la Périvaure à Fraisses

Le loyer moyen estimé Zone d'Activités de la Périvaure est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 42490 Fraisses(1,555 €)

Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses(1,652 €)

Ventes DVF Zone d'Activités de la Périvaure

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Zone d'Activités de la Périvaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.