12 Allée des Cerisiers, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°10 et de 9.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Allée des Cerisiers, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 163 mètres
Ventes au 12 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Cerisiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Allée des Cerisiers se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cerisiers par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cerisiers se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Genilac et -0.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
