Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Marchand, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Marchand se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Genilac et 47.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Marchand à Genilac
Le loyer moyen estimé Rue Louis Marchand est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Genilac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Marchand
Les ventes enregistrées Rue Louis Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Marchand
Adresses Rue Louis Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Marchand, classées par tranches de numéros.
