63 Chemin de la Garde, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°68 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin de la Garde, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 741 mètres
Ventes au 63 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée au 63 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de la Garde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 63 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 63 Chemin de la Garde se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de la Garde par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de la Garde se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Genilac et 5.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 63 Chemin de la Garde à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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