81 Chemin de la Garde, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°71 bis et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 81 Chemin de la Garde, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de la Garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 81 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 81 Chemin de la Garde se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de la Garde par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin de la Garde se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 39.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
