22 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 22 Impasse de la Rivière se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Rivière par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Rivière se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Genilac et -3.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
