36 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 046 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sardon à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Impasse de la Rivière(2 251€)

22 Impasse de la Rivière(2 247€)

14 Impasse de la Rivière(2 246€)

4 Impasse de la Rivière(2 189€)

40 Route du Sardon(2 243€)

61 Rue du Rocher(2 247€)

41 Rue du Rocher(2 248€)

16 Rue du Rocher(2 253€)

Prix du 36 Impasse de la Rivière dans son marché local

Prix du 36 Impasse de la Rivière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 36 Impasse de la Rivière se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse de la Rivière par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de la Rivière se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Genilac et 7.42 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sardon, 42800 Genilac(2,223 €)

Route de Manissol, 42800 Genilac(2,834 €)

Route du Sardon, 42800 Genilac(2,555 €)

Rue du Rocher, 42800 Genilac(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Impasse de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.