4 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 2 048 € à 2 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 et de 2.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sardon à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 332 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Rivière

Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

109 950 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

4 Impasse de la Rivière, 42800 Genilac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de la Rivière(2 246€)

22 Impasse de la Rivière(2 247€)

36 Impasse de la Rivière(2 243€)

38 Impasse de la Rivière(2 251€)

16 Rue du Rocher(2 253€)

41 Rue du Rocher(2 248€)

61 Rue du Rocher(2 247€)

40 Route du Sardon(2 243€)

Prix du 4 Impasse de la Rivière dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Rivière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 4 Impasse de la Rivière se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Rivière par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rivière se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Genilac et 4.84 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sardon, 42800 Genilac(2,223 €)

Route de Manissol, 42800 Genilac(2,834 €)

Route du Sardon, 42800 Genilac(2,555 €)

Rue du Rocher, 42800 Genilac(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.