16 Route des Arcs, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Arcs, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des Arcs, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route des Arcs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des Arcs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Arcs dans son marché local
Prix du 16 Route des Arcs par rapport à la voie
Sur Route des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 16 Route des Arcs se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Arcs par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Arcs se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Genilac et -13.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 16 Route des Arcs à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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