20 Rue Chandolin, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chandolin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Chandolin, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chandolin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chandolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chandolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chandolin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chandolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chandolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chandolin dans son marché local
Prix du 20 Rue Chandolin par rapport à la voie
Sur Rue Chandolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 20 Rue Chandolin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chandolin par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Chandolin se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Genilac et -5.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 20 Rue Chandolin à Genilac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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