35 a Rue de Champcornu, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue de Champcornu, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 a Rue de Champcornu, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourdonnes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue de Champcornu
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue de Champcornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue de Champcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue de Champcornu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de Champcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue de Champcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue de Champcornu dans son marché local
Prix du 35 a Rue de Champcornu par rapport à la voie
Sur Rue de Champcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 35 a Rue de Champcornu se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue de Champcornu par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue de Champcornu se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 46.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 35 a Rue de Champcornu à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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