31 Rue de l'Eglise, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 31 Rue de l'Eglise, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Eglise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 31 Rue de l'Eglise se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Eglise par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Eglise se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Genilac et -5.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
