4 Rue de la Plombière, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plombière, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°34 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Plombière, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Plombière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Plombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Plombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Plombière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plombière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Plombière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 4 Rue de la Plombière se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plombière par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plombière se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Genilac et -34.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 4 Rue de la Plombière à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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