26 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Genilac.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fosses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 26 Rue des Fosses se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fosses se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Genilac et 0.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
