260 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°275 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 260 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue des Fosses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 260 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 260 Rue des Fosses se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue des Fosses se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Genilac et -13.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
