14 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°46 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 33 mètres
Ventes au 14 Rue des Verchères
Les 2 ventes au 14 Rue des Verchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Verchères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 14 Rue des Verchères se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Verchères par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Verchères se situe 19 % en dessous de la moyenne de Genilac et 1.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
