46 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°81 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 46 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Elie Louis à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Verchères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 46 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 46 Rue des Verchères se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Verchères par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Verchères se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Genilac et 7.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
