30 Rue des Vignes, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 15.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Vignes, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 30 Rue des Vignes se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vignes se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Genilac et -5.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 30 Rue des Vignes à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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