9 Rue du Frein, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Frein, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°129 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Frein, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Frein
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Frein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Frein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Frein dans son marché local
Prix du 9 Rue du Frein par rapport à la voie
Sur Rue du Frein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Rue du Frein se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Frein par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Frein se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Genilac et -25.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 9 Rue du Frein à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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